Faire construire... oui mais...

comme toujours, j'arrive avec beaucoup de retard, et comme toi sonia,nous partons plus tôt pour une construction neuve, tu as beaucoup plus d'aide au niveau financement, et ca revient moins cher!
nous avons fais faire les plans par un architecte, au moins je suis certaine d'avoir la maison que je veux et ca ne revient pas plus cher ils peuvent même trouver les terrains!
voili voilou!

Des quoi ? des aides ? oh, notre conseillère n'en a point parlé... mdr !
déjà le taux 0 niet, nous sommes déjà proprio... crédit d'impôt ?? non plus j'crois qu'on dépasse les plafonds (même sûre)
Quand à l'architecte, nous avons rdv avec une étude qu'on nous a conseillé, par contre je pense que l'on restera pour une construction via un constructeur, pour les garanties.. Sinon pour les terrains çà m'étonnerait qu'ils trouvent plus que nos agents immobiliers. J'ai contacté l'urbanisme de la commune, aucun terrain... les notaires... aucun terrain... alors les particuliers abusent sur les prix j'en ai vu à presque 170000 euros pour 666m², à ce tarif je construis pour moins cher que le terrain ??? euh ben non, j'mets pas la plus grosse partie du budget dans l'terrain... la vie en cabane non merci lol

Donc pour nous, terrain + construction sera égal à achat dans l'ancien voir peut être plus cher que si nous rachetions selon les systèmes éco pour lesquels on optera.. pas forcément une bonne affaire, mais le plaisir d'avoir la maison que je veux avec les pièces que je veux

Bon ben le constructeur avec qui nous étions en contact, se montrant un peu trop pressant (il est gentil, mais voilà on va pas signer sans tarif, sans terrain...) et ayant été un peu beaucoup fourbe, ne nous reverra pas (faut pas me chercher et surtout se mettre à dos avec la Sonia).. pour absolument nous faire signer un terrain qu'il aurait trouvé, il m'a fait croire (alors que j'ai l'accord de principe du futur proprio) qu'il y avait anguille sous roche avec le terrain que nous avons choisi et attendons.. que les parcelles étaient déjà vendues via le bouche à oreille etc... ah bon, euh hier j'ai pourtant eu l'accord du choix de la parcelle, du métrage de la façade et euh vous m'dîtes qu'on m'prend pour une co..e ?? appel à l'intéressé.. qui lui tombait des nues de voir de telles manières pour vendre à tout prix et qui m'a confirmé et re confirmé, que sur les 3 parcelles nous étions les SEULS au courant et les seuls à avoir retenu.. OUF...
Bref on vire, tant mieux la maison me plaisait moyen
Sur les conseils d'un ami de dom, j'ai fait le tour du site d'un autre constructeur à très bonne réputation et restant des prix corrects tout en se démarquant des grandes enseignes.. et hier coup de foudre !! c'est bête de dire çà mais c'est vrai ! j'ai un gros coup de foudre, je montre tout çà à dom... et lui aussi, il a fait tilt en la voyant !!! youpi !!! on prend rdv !!!
Vous allez voir que cela n'a strictement rien à voir avec ce que nous avons vu, mais WAOUH (pour nous of course)

http://www.construiresamaison.com/plans-maison/maison-saint-tropez/maison-saint-tropez.php

Vu comme nous changeons d'avis.. (ben oui, faut être sûr après tout) heureusement que le terrain n'est pas encore dispo à la vente

ah super sympa!
j'ai une préférence pour celle-ci, elle a plus de cachet!!

je trouve aussi ! au début je me disais ouais ben vu la baraque c'est trop cher et en me renseignant et bien non, elle est même moins chère que le modèle yquem de lma !!! pour une surface plus grande comme quoi !!

c'est vrai que d'un promoteur a un autre, la différence est parfais très importante!
faut vraiment prendre le temps de chercher!
reste a trouver le terrain, ou tu craque tjs pour celui avec le ruisseau?

Terrain trouvé (normalement).. ce sera celui du ruisseau.. Plus qu'à attendre que l'investisseur passe chez le notaire, fasse faire tout ce qu'il faut pour le diviser et le rendre constructible et hop on signe... pour l'instant on attend, on attend... lol

c'est dur d'attendre!

waah le plan est super, très bien conçu je trouve! 4 chambres: mon rêve lol! Tiens nous au courant pour la suite! j'espère que dom aura autant le coup de foudre que toi

hihihi !! il l'a eu aussi lorsque je la lui ai montré... un brin contemporaine (comme je le voulais) tout en restant traditionnelle (comme lui le veut) !! Pour les chambres, j'avoue que j'en voudrais bien une de plus mais bon... faut voir...
Sinon là où nous divergeons c'est sur la cuisine.. moi je la veux ouverte et dom lui préfèrerait fermée à cause des odeurs... Vous en pensez quoi vous ? avez vous dans votre entourage des personnes ayant une cuisine ouverte et qui regrette ?

tu sais mél si nous faisons construire c'est surtout pour les garçons, qu'ils aient chacun leur espace... donc à 5. C'est minimum 4 chambres

tu m'as mis le doute mélanie !!! vilaine !!! le modèle a bien 5 chambres ouf !!!

génial!!!!
tres beau modele sonia!!!!!!
moi tout est ouvert et pas de soucis

Ca se précise tout ça!!!
Le hasard fait bien les choses et une mauvaise nouvelle peut en apporter une bonne... comme quoi!!!
Sympa aussi le modèle.
Tu dois être excitée et plus qu'impatiente que les choses bougent pour ton terrain!!!

moi aussi, ca sera ouvert, si tu as une bonne hotte, il n'y a pas de souci!

Notre cuisine est déjà ouverte où nous sommes, et ça faisait parti des grandes questions que l'on se posait quand on a conçu nos plans, perso j'adore: je cuisine et ne suis pas "seule". Mr la voulait fermée... moi ouverte, comme toi et Dom Sonia

On a tranché: elle est semi ouverte car elle donne en "L" sur le salon et sera séparé par un bar

Tiens ça me fait pensé que je ne vous ai pas mis nos plans: je le fais de suite ci-dessous:

Voici le rez de chaussé: il y a une chambre et une salle de bain en bas à cause de mon handicap



L'étage:



Vue 3D:





Et enfin, l'implantation de la maison sur le terrain (520m²)

C'est marrant en effet mél ! comme quoi les hommes... et la cuisine...
Enfin nous verrons çà le moment venu et ce n'est pas demain

Ta maison est très bien conçue je trouve et surtout la taille de la pièce à vivre WAOUH ! déjà dom trouvait que 40m² risquait de faire trop !!! lol

Les pièces sont de très belles tailles et assez cohérentes, sauf peut être que c'est moi qui me fait une idée, j'trouve l'emplacement des wc du rdc.. comment dire.. un peu trop près de la salle et de la cuisine... bon vu le dégagement je pense qu'autrement ce ne doit pas être possible.. ce n'est pas une question d'aération qui me titille, mais plus le fait que les personnes présentes dans l'une ou l'autre des pièces sauront qui y va et quand .. bon çà évite d'y aller quand c'est occupé tu m'diras
et puis les chiffres çà parlent pas beaucoup çà se trouve ce ne sera pas si visible lol

j'aime bien la mezzanine un p'tit plus de charme

Ton histoire de toilettes, Sonia, euh comment dire... j'étais plié en 4!!!

Y'a que toi qui pouvait penser à ce genre de détail! J'adore!!! Bon euh maintenant c'est trop tard pour changer leur emplacement... Mais bon si vraiment c'est gênant je trouverai toujours quelque chose pour attirer l'attention des personnes ailleurs si un d'entre nous à un besoin urgent... Style karaoké improvisé pour faire du bruit et regarder ailleurs que dans cette direction!


Sinon l'histoire de la mezzanine, c'est qu'à la base on voulait une 4ème chambre qui servirait de chambre d'amis et bureau mais notre budget ne nous le permettait pas, donc on a opté pour la mezzanine et finalement on est super content: pour le charme que ça apporte à la pièce entre autre

ben euh... j'ai les yeux partout mi !! ché pour cha !!

et disons que j'ai des amis qui ont leur porte de wc qui donnent sur la salle et comment dire... ben j'évite d'y aller lorsque je suis un peu barbouiller et qd il fait trop froid dehors (suis sensible au froid ).. mais bon le tien n'a pas la porte directe comme eux et si çà se trouve le dégagement fera division... bon ben tant mieux si je t'ai fait rire ma p'tite mél !
Par contre tu vas dire que je suis chiante, mais je viens de remarquer que la porte du garage donne sur la pièce à vivre ? c'est voulu ? Tu me diras selon les régions les modes de vie ne sont pas les mêmes, par exemple dans le sud (chez ma soeur) ils picolent (légèrement ) et n'ont pas de wc au rdc !!!! résultat mon beauf lors de la crémaillère s'est mangé quelques belles marches !!!
Quand à la 4ème chambre rien ne vous empêchera plus tard si besoin est de mettre des cloisons et de la faire..

ta l'oeil partout sonia!!!
vous me faites bien rire
nous on a mis les wc au bout d'un couloir et loin de la salle et de la cuisine...

sonia a raison mel, vous pourrez le faire plus tard, c'est que l'on va faire aussi avec la mezzanine pour bb3...

pour la cuisine c'est ce que je me dis aussi ! là j'en ai une fermée et j'ai souvent l'impression (qui n'en est pas une d'ailleurs) que je parle toute seule !
et puis j'veux pas dire, mais lorsque je cuisine je trouve que les odeurs se diffusent puisque dom en rentrant sent sur le seuil ce que sera le dîner lol

plus je la regarde plus elle me plaît cette petite maison ;-)

Alors pour nous revirement de situation ! le 1er avril nous avons eu retour pour le terrain, l'investisseur n'a pas eu son financement accepté, le terrain n'étant pas constructible, il ne peut être vendu séparement du lot auquel il appartient.. et la proprio très âgée ne veut pas non plus s'embêter à tout vendre à part... bref... puis en refaisant le calcul de nos besoins, de nos finances et des aléas et surtout des prix des terrains très chers, cela nous reviendrait beaucoup plus cher que certaines maisons dans l'ancien. Et Dom ne veut pas attendre plus d'un an non plus... c'est long, stressant... donc...

Vendredi, en fouinant sur le net les agences immo, je suis tombée sur une maison à vendre, qui nous correspond parfaitement en terme de besoin et de situation.. car nous ne voulons pas migrer plus haut.. elle n'a que 6 ans donc récente c'est parfait garantie décennale etc.. en cours... nous l'avons visité samedi matin, intérieurement on est tranquille le plus gros est fait, juste à refaire les murs qui ne nous plaisent pas.. et surtout reste à terminer l'extérieur qui n'est pas fini.. donc une marge de négo... on en a discuté tout le week end, hier avec des amis, nous faisons une propo demain... en espèrant qu'ils l'acceptent, mais on estime avec l'agent immo qu'elle est plus que correcte.. si elle ne passe pas, ben on en refera une un peu supérieur mais on n'ira pas jusqu'au prix demandé de toute manière avec ce qu'il reste à terminer...

Super nouvelle !!!! Je croise les doigts pour qu'ils acceptent votre proposition .

Elle ressemble à quoi cette merveille?

ben à une maison, avec des murs, un toit et quelques fenêtres... sur 2000 m² de terrain... ah si y'a un sous sol total aussi et une terrasse ptdr